Le crépi est la finition la plus courante des façades du Val-d’Oise : projeté, taloché ou gratté, il protège le mur et refait une façade neuve sur un support sain.
Le chantier en cinq étapes
Diagnostic
Sondage de l’enduit existant, repérage des zones qui sonnent creux et des fissures.Préparation
Nettoyage haute pression, purge des parties décollées, traitement des fissures.Accroche
Couche d’impression ou gobetis selon le support, pour que le crépi adhère.Application
Projection du crépi, puis talochage ou grattage selon la finition choisie.Finitions
Reprise des angles, des appuis et des tableaux, nettoyage du chantier.Quelle finition ?
Quand refaire son crépi
Un crépi qui s’encrasse, farine au toucher ou se fissure en réseau arrive en fin de vie. Un crépi qui sonne creux en plusieurs endroits se décolle : mieux vaut intervenir avant que l’eau entre derrière.
Un simple nettoyage suffit parfois si le support est sain. Le façadier le dit après avoir examiné la façade : refaire l’enduit quand il n’en a pas besoin est une dépense inutile.
Crépi ou monocouche ?
Le crépi traditionnel se pose en plusieurs passes et se peint ou se colore ensuite. Le monocouche est un enduit pigmenté posé en une seule opération. Le choix dépend du support, de la teinte voulue et de la rapidité du chantier ; les deux pages se complètent.
Questions fréquentes
Combien coûte un crépi pour une maison de 120 m² de façade ?
Le plus souvent de 4 200 à 7 200 € TTC pour un crépi taloché, hors échafaudage et reprise des fissures. Le devis précis dépend de l’état du support.
Faut-il une déclaration préalable pour refaire un crépi ?
Oui si la teinte ou le matériau change. Pour une reprise à l’identique, la règle dépend de la commune : confirmez-la auprès du service urbanisme.
Quand poser un crépi ?
D’avril à juin et de septembre à octobre : un enduit ne se pose pas sous 5 °C ni par forte chaleur.
